Sprzedaż nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego

---

Wymagane dokumenty

• wniosek o sprzedaż prawa własności nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego.

---

Komórka organizacyjna

Urząd Miejski w Kamieniu Pomorskim
72-400 Kamień Pomorski
ul. Stary Rynek 1

Referat Geodezji i Gospodarowania Mieniem
Mokrawica 14, tel. 91 3823967

---

Opłaty

Nie pobiera się opłaty skarbowej. Nabywca ponosi koszty związane ze sprzedażą nieruchomości

---

Termin i sposób realizacji

Sprawa o charakterze cywilnoprawnym. Obowiązujące przepisy nie przewidują określonych terminów załatwienia ww. sprawy. Przewidywany  termin załatwienia sprawy: 4-6 miesięcy. Umowa notarialna.

---

Podstawa prawna

• art. 32, art. 37 ust. 2 pkt 5, art. 69, art. 70 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.)

---

Tryb odwoławczy

Nie przewiduje się trybu odwoławczego, gdyż jest to czynność o charakterze cywilnoprawnym i dochodzi do skutku w wyniku złożenia oświadczenia woli przed notariuszem.

---

Dodatkowe informacje, uwagi

Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze bezprzetargowej może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność jednostki samorządu terytorialnego w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki. Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.